Asset development
L'activité d'asset development consiste en la maximalisation de la valorisation d'actifs immobiliers par l'intermédiaire d'une optimisation complète et simultanée des caractéristiques juridiques, techniques et financières de ces actifs.
- Optimisation juridique
La partie juridique de l'activité d'asset development va consister en l'optimisation de la valeur de l'actif immobilier par l'intermédiaire de:
- la recherche de droits à construire résiduels (étude urbanistique)
- la recherche de modifications de la situation locative de l'actif (étude contractuelle)
- la recherche de la possibilité de renégociations contractuelles (baux, titre, financements, …)
- Optimisation technique
La partie technique de l'activité d'asset development va consister en l'optimisation de la valeur de l'actif immobilier par l'intermédiaire de:
- rénovation technique de l'actif immobilier
- rénovation énergétique de l'actif immobilier
- Optimisation financière
La partie financière de l'activité d'asset development va consister en l'optimisation de la valeur de l'actif immobilier par l'intermédiaire de:
- re-commercialisation de tout ou partie d'un actif vacant
- renégociation de tout contrat de financement long terme ancien
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